Rover is een lid van uw gezin. Als het echter om huurrechten gaat, weegt Rover niet hetzelfde gewicht als een mens. Als u de wet kent, kunt u hem een veilig, gelukkig thuis bieden.
Leasingovereenkomsten
Het ontbreken van tegenstanders van Rover belet hem een huurovereenkomst te ondertekenen, maar hij moet zich er wel aan houden. Als u een huurovereenkomst ondertekent waarbij huisdieren niet in de unit mogen, kunt u Rover wettelijk niet mee naar huis nemen. Een huurovereenkomst kan huisdieren in de hoofdtekst van het contract of als een addendum behandelen, en zolang de huurovereenkomst voldoet aan alle staats- en federale wetten, moet u de regels volgen.
Huisdier huur
Voordat u naar een nieuw appartement of huurwoning verhuist, moet u de verhuurder vertellen over uw hondenvriend en vragen naar eventuele extra aanbetalingen of kosten. Dit wordt vaak "huisdierenhuur" genoemd en het is volkomen legaal. Die extra kosten kunnen uw huur echter niet hoger maken dan het wettelijke bedrag in een door huur gecontroleerde gemeenschap, noch kan het de door uw staat opgelegde borg- of vergoedingslimieten overschrijden. In Nebraska kan een huisbaas bijvoorbeeld een huurder met huisdieren niet meer dan 125 procent van de huur van een maand in rekening brengen als borg.
Dienstdieren
Als uw gezelschapshond ook een hulpdier is, heeft hij aanvullende verhuurrechten. Verhuurders kunnen geen borgsommen of vergoedingen voor hulpdieren in rekening brengen, noch kunnen ze een gezelschapshond weigeren in een woongemeenschap voor ouderen of gehandicapten die federale financiering ontvangt.
Burenklachten
Bij een huurwoning heeft u rechten, maar uw buren ook. Als het geblaf van Rover 's avonds laat of de gewoonte om onder het hek te graven het vredige en stille plezier van uw buren in hun huis belemmert, kan uw huisbaas protesteren. Houd het gedrag van Rover onder controle en praat met uw buren over eventuele klachten. Het is vaak gemakkelijker (en beter voor Rover!) Om het probleem onderling op te lossen dan om huisbazen of dierenverzorgers erbij te betrekken. Houd er echter rekening mee dat lokale wetten politieagenten het recht kunnen geven om boetes op te leggen aan huurders met luide of destructieve honden.
Verboden rassen
Huisbazen hebben het recht om hondenrassen te weigeren die bekend staan om hun agressie of ander gevaarlijk gedrag. Sommige huurwoningen adverteren zichzelf als "huisdiervriendelijk", maar houden een lijst bij van rassen die niet acceptabel zijn. Pitbulls, rottweilers, Duitse herders en Dobermann pinschers komen vaak voor op deze lijsten. Als het ras van Rover dit een gecompliceerde kwestie maakt, zoek dan naar huurwoningen die honden per geval beoordelen in plaats van per ras. Huisbazen kunnen ook gezelschapshonden beperken op basis van grootte.
